近日，住建部、國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》指出，在房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的這一定位下，將強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)按照顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和Ｎ孱?lèi)調(diào)控目標(biāo)管理。同時(shí)要求地級(jí)以上城市編制住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃。
   《通知》指出，為改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促使房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，將加強(qiáng)和改進(jìn)住房及用地供應(yīng)管理。根據(jù)商品住房庫(kù)存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序。
   此外，《通知》要求今年6月底前，完成編制公布住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃。需結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預(yù)測(cè)以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設(shè)所需用地。（山東金海集團(tuán)有限公司辦公室）